Aide à la réparation pour les propriétaires

Les propriétaires du comté d’Oakland ont un autre moyen de garder leur maison en bon état.

Shane Bies aide à construire le nouveau programme de service aux personnes âgées du comté. Il est l’administrateur de l’ancien bureau municipal de rénovation domiciliaire du comté, maintenant appelé Community & Home Improvement Division.

La Commission de district a alloué 2 millions de dollars en financement de l’American Rescue Plan Act (ARPA) à ce plan. Les 244 millions de dollars de fonds ARPA du comté doivent être alloués d’ici la fin de 2024 et dépensés ou restitués au gouvernement fédéral d’ici la fin de 2026.

Il s’agit d’un programme basé sur des subventions qui devrait démarrer plus tard cette année, a-t-il dit, avec jusqu’à environ 20 000 dollars pour les ménages éligibles.

« Si vous faites le calcul, cela peut aller assez vite », a-t-il déclaré. Tous les ménages n’ont pas besoin du montant total. Par exemple, certains doivent remplacer un porche et une main courante.

Bien que ce nouveau programme aide les propriétaires âgés, le comté dispose d’un certain nombre de programmes de réparation domiciliaire, dont beaucoup sont destinés aux propriétaires à faible revenu.

Bies a déclaré que le comté utilise des données du US Census Bureau qui montrent les zones à faible revenu – des zones où plus de personnes vivent dans la pauvreté.

Par exemple, une partie de l’argent est utilisée par le Département américain du logement et du développement urbain pour aider les propriétaires à faible revenu à faire face à des urgences telles que : B. lors du remplacement d’une fournaise.

L’un des programmes les plus anciens du comté fonctionne depuis les années 1970 avec un financement du HUD pour des prêts à des conditions de faveur allant jusqu’à 20 000 $ pour la stabilisation ou la réparation de maisons. Le financement varie chaque année, a déclaré Bies, mais le district reçoit entre 2 et 2,5 millions de dollars par an.

« La façon dont notre financement est structuré nous permet de faire le prêt pour le réparer, et quand il est remboursé, nous utilisons cet argent pour aider quelqu’un d’autre », a déclaré Bies. « C’est assez incroyable. Nous avons des prêts que nous avons consentis il y a 20, 25, 30 ans et qui reviennent maintenant pour soutenir d’autres familles.

Ce n’est pas un programme parfait, dit-il. Pendant la Grande Récession, lorsque de nombreuses maisons ont été saisies ou bien vendues sous hypothèque, « nous n’avons en aucun cas récupéré notre argent. C’est le risque de faire des affaires. Ça arrive. Nous ne faisons pas cela pour gagner de l’argent », a-t-il déclaré. « Les personnes que nous servons gagnent au plus 80 % du revenu médian, soit environ 60 000 $ pour un ménage de quatre personnes. »

Les facteurs clés dans l’évaluation des demandes de prêt et de subvention pour la réparation domiciliaire comprennent la valeur nette du logement et l’existence d’arriérés d’impôts. L’État a un plan financé par l’ARPA pour aider les personnes en retard de paiement de leurs hypothèques ou de leurs impôts fonciers.

Les responsables du comté peuvent aider les propriétaires à se connecter à d’autres programmes de soutien, a-t-il déclaré.

La meilleure façon de savoir si vous êtes admissible à un prêt ou à une subvention au logement est d’appeler la hotline du conseiller général du logement du comté, (248) 858-0493, ou la hotline dédiée à l’amélioration de l’habitat, 248-858-540, entre 8h30 et 8h30. et 17 h, du lundi au vendredi.

Les techniciens peuvent conseiller et aider n’importe qui à se fixer des objectifs, qu’il s’agisse d’une personne qui envisage d’acheter une première maison ou d’un résident âgé qui envisage un prêt hypothécaire inversé.

Les gens peuvent accéder à des informations générales sur le logement et à d’autres ressources en ligne sur oakgov.com/chi.

Source : www.theoaklandpress.com https://www.theoaklandpress.com/2022/05/22/oakland-co-offers-low-cost-loans-grants-for-home-repairs/

Articles similaire sur le poker, la roulette en ligne et le casino :