J’ai gagné 26 000 $ en louant mon espace de jardin supplémentaire dans une application de stockage

  • Julz Maleno est un étudiant en acupuncture dans la trentaine qui vit à Chino, en Californie.
  • En 2020, elle a répertorié un terrain vacant sur sa propriété comme stockage sur Neighbor, une application de location de stockage.
  • Depuis lors, elle a gagné plus de 26 700 $ en louant des camping-cars, des remorques et d’autres sites.
  • Voici ce qu’elle pense de l’application et de son fonctionnement, comme l’a dit l’écrivain Perri Ormont Blumberg.

Cet essai est basé sur une conversation avec Julz Maleno, une étudiante en acupuncture en Californie, à propos de ses camps de location d’activités secondaires. Il a été modifié pour plus de longueur et de clarté.

Je suis dans ma dernière année pour mon doctorat en acupuncture et médecine traditionnelle chinoise. Tout au long du lycée, j’ai fait une variété de petits boulots pour payer les factures tout en jonglant avec les devoirs.

Je travaillais les nuits et les week-ends en tant que chauffeur Uber, mais après avoir été renversé par une autre voiture, j’ai décidé qu’en tant que mère célibataire, être chauffeur n’était plus une option pour moi. J’ai également travaillé comme assistante en acupuncture dans la clinique de mon école et dans d’autres cliniques, mais comme mon horaire changeait chaque trimestre, j’avais besoin de plus de flexibilité.

J’ai commencé à chercher différentes façons de gagner de l’argent qui ne prenaient pas beaucoup de temps et j’ai entendu parler de Neighbor à la radio. Il s’agit d’un site Web et d’une application qui relient les personnes qui disposent d’espace supplémentaire dans leur maison, leur garage, leur remise ou leur cour avec des habitants à la recherche d’un espace pour ranger leurs biens. Après avoir fait plus de recherches, j’ai appris que je pouvais gagner de l’argent en inscrivant le terrain arable vacant clôturé sur ma propriété comme aire de stockage et de stationnement.

Étant donné que l’inscription de ma place était gratuite, j’ai pensé que je n’avais rien à perdre. [Editor’s note: While listing is free, Neighbor charges the property owner a payment processing fee of 4.9% of the total reservation cost plus $0.30 per payout.]

Je me suis donc inscrit, j’ai pris des photos de la cour, puis j’ai répertorié chaque espace avec les mesures générales de longueur et de largeur. J’ai divisé ma cour en trois sections générales pour entreposer les voitures, les véhicules récréatifs et les remorques. J’ai ensuite divisé ces zones en un total de 20 « terrains de stationnement », chacun louant entre 40 $ et 200 $ par mois.

J’ai annoncé ma première place de parking juste avant le début de la pandémie au début de 2020 et en quelques jours j’ai trouvé un locataire qui voulait entreposer son camping-car. Depuis lors, mon acre supplémentaire d’espace de jardin a rapporté plus de 26 700 $.

L’aspect passif de la location était idéal pour mon emploi du temps chargé

J’étais d’abord sceptique quant à l’inscription de mon espace car je ne connaissais pas grand-chose au stockage ni au juste prix, mais l’aspect passif de la location m’a vraiment conquis au final.

Comme je ne loue pas de garage ou de chambre d’amis, je ne passe pas de temps à nettoyer ou réorganiser l’espace locatif. En fait, je n’avais rien à faire pour mon jardin avant de l’inscrire.

Je suis occupé avec l’école et je n’ai pas le temps de suivre un travail de concert ou de m’occuper de ma cour, donc pouvoir gagner de l’argent supplémentaire sans un gros ascenseur, c’est génial.

Je me souviens que ma première annonce était nettement sous-évaluée, mais avec plus d’expérience, j’ai des prix plus compétitifs que les autres annonces de Neighbor dans la région. J’étais initialement modeste avec mes prix et j’ai fixé le prix des emplacements plus bas que les autres hôtes locaux parce que je n’étais pas sûr qu’ils loueraient réellement. Après avoir vu à quel point c’était facile et à quel point les demandes étaient cohérentes, j’ai décidé d’envoyer un message au service client de Neighbor pour discuter de l’augmentation de mes prix. L’équipe d’assistance m’a aidé à trouver le meilleur prix pour mon espace et la taille de ma chambre.

Dans la vie de tous les jours, je n’ai pas à faire grand-chose pour le voisin

Julz Maleno Location d'espace Voisin App

Maleno loue principalement sa propriété à des personnes qui souhaitent entreposer des véhicules, des remorques ou des mobil-homes.

Julz Maleno


Je passe cinq à dix heures par mois à envoyer des messages aux locataires sur l’application Neighbor, principalement pour coordonner s’ils doivent déposer ou récupérer quelque chose dans leur espace extérieur. Toutes nos communications se font sur la plateforme, ce qui est pratique pour ne pas perdre de messages.

J’encourage les locataires à me contacter à l’avance s’ils souhaitent inspecter leur véhicule ou leur remorque. Je suis généralement assez flexible, mais je dois garder l’espace sûr et surveiller qui visite et quand. Heureusement, mes locataires nécessitent tous assez peu d’entretien et sont très accommodants, il était donc facile de planifier des heures de dépôt et de ramassage en fonction de mon horaire scolaire.

Beaucoup de locataires sont très sympathiques et nous discutons de temps en temps. Un locataire avait 20 Volkswagen entreposées avec moi pendant environ un an pour la restauration et un autre locataire avait un autobus scolaire qui était en train d’être converti en studio d’enregistrement.

L’utilisation de l’application était une bousculade parfaite à faible flottabilité

Ce fut une expérience enrichissante d’avoir de bons locataires qui s’occupent de moi et en retour, je surveille de près leur propriété et surveille tous les autres locataires qui visitent la propriété.

Avec les annonces qui sortent d’un mois à l’autre, j’aime pouvoir ajuster mes tarifs et changer de locataire au besoin, même si j’ai quelques locataires à long terme, dont un qui stocke un Chevy Workhorse depuis 2020.

La location de ma cour vide a été une excellente source de revenus assez passive. Je n’ai rien à faire ni à dépenser pour gagner de l’argent comme je l’ai fait avec Uber, et l’engagement mensuel signifie que je peux arrêter de louer quand j’en ai besoin. Si vous avez de l’espace supplémentaire que vous n’utilisez pas actuellement, je recommanderais certainement de le louer pour le stockage.

Source : www.businessinsider.com https://www.businessinsider.com/side-hustle-income-from-storage-space-yard-rental-app-2022-5